Om foreningen
Grundejerforening Styrmandsvænget blev etableret i sin nuværende form i forbindelse med vedtagelsen af Lokalplan nr 157, men har rødder tilbage til de første grundejerforeninger i området.
Gennem årene har vi af naturlige årsager været stærkt involver i alt vedrørende lokalplanen, men derudover beskæftiger vi os med alle emner, som har væsentlig betydning for grundejerforeningen og dens medlemmer. Grundejerforeningen er for alle der bor inden for husstand nr. 180-228.
Grundejerforeningens formål
En grundejerforening er en sammenslutning af grundejere indenfor et specifikt område. Grundejerforeningens formål er at varetage grundejernes fælles interesser og på den baggrund sikre, at området udvikles i den rigtige retning.
Grundejerforeningen varetager således grundejernes interesser i forhold til eksempelvis vedligeholdelse af veje, ændringer af lokalplaner og andre forhold, der har indflydelse på det område, grundejerforeningen dækker.
Samtidig kan grundejerforeningen stå for drift og vedligeholdelse af fællesveje, -anlæg og -arealer. Der er ofte tvunget medlemskab i en grundejerforening, når du ejer en ejendom, der befinder sig indenfor foreningens område.
Det fremgår typisk af lokalplanen for området, hvis du har pligt til medlemskab af grundejerforeningen. Der kan også være en tinglyst servitut på grunden, der dikterer, at du som grundejer automatisk bliver medlem af en specifik grundejerforening.
Hvilke forpligtelser har man?
En grundejerforening har en række forpligtelser, som er fastsat i vedtægterne hos den enkelte forening. Typisk vil disse forpligtelser bestå af vedligeholdelse af veje, interne kloakker, fællesarealer og øvrige forhold.
Som grundejer har du forpligtelse til at følge de regler og vedtægter, der er vedtaget af grundejerforeningen. Det er dit ansvar at sikre, at du overholder de beslutninger, der træffes på grundejerforenings ordinære og ekstraordinære generalforsamling.
Før du køber en bolig, bør du altid enten sørge for, at du får udleveret vedtægter, regnskaber og referater fra generalforsamlinger af ejendomsmægleren eller hente dem herfra hjemmesiden. På den måde kender du til de forpligtelser, der følger med, hvis du ender med at købe ejendommen og grunden.
Bestyrelsen
Bestyrelsen er et af en grundejerforenings vigtigste elementer og er en gruppe af valgte personer i foreningen, der har et overordnet ansvar for og varetager ledelsen af foreningen. Normalt vil organiseringen af bestyrelsen foregå således, at der vælges fem bestyrelsesmedlemmer – herunder formanden.
Sådan sikres det for eksempel, at der er et ulige antal til at stemme, når bestyrelsen træffer beslutninger, og derved er det nemmere at afgøre, om et forslag skal vedtages eller ej. Desuden vælges der som regel to suppleanter, som vil kunne overtage, hvis et bestyrelsesmedlem stopper eller er fraværende. Medlemmerne er på valg i henhold til vedtægterne.
